京基地产

黄金龙尊 · 发表于 2014-4-29 22:37:29

京基地产

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基本信息
行政区域：福田区
区域板块：福田
项目位置：福田区滨河大道南侧下沙村(花好园旁)
方位：南
建筑类型：高层,超高层
物业类别：建筑综合体
户型面积：115-155平米三房，185-198平米四房，235-245平米五房
开发商：深圳市京基房地产开发有限公司
投资商：京基地产
楼盘特色：公园地产,品牌地产,城市豪宅,观景居所
开盘时间：预计2013年7月份
入住时间：预计2014年

2详细信息
产权年限：70年
产权类型：大产权房
竣工时间：2014年
容积率：7.8
建筑面积：530000平方米
占地面积：53000平方米

3项目配套
商业配套：除项目自带约9万平米商业外，周边商业还有金谷国际商业广场、丰盛町商业步行街、上沙商业中心三个大型商场、岁宝百货。
周边酒店：深航国际酒店（5星）、趣园私人酒店公寓（4星）、天城沙嘴酒店（4星）、泰然酒店（3星）、香榭丽宫酒店（4星）、上沙金域酒店（4星）、深圳金茂JW万豪酒店（5星）。
周边饮食：金悦轩海鲜酒家、缪氏川菜(泰然店)、六千馆欢聚餐厅泰然店、新梅园海鲜城车公庙店、食客正宗韩国料理、丹桂轩香榭里店、川福林火锅城香蜜湖店、好世界国宴店、燕来居海鲜酒家、水车坊日本料理、米兰意大利餐厅

医院：慈铭健康体检中心(福田分院) 、-深圳罗雨林诊所、福田人民医院香蜜湖分院、深圳市香蜜湖医院、广东医学院附属深圳第四人民医院风湿病专科医院、深圳伟光医院（民营）、泰源社区健康服务中心。
银行/邮局：项目位于深圳CBD金融服务区核心地段，周边有中国银行、深发展、中国工商银行、中国邮政、招商银行、农行、广发、中国建设、中信银行、友利等。
小区内部配套：项目自带约9万平米商业

4项目介绍
京基下沙城市综合体占地面积5.3万平方米，总建筑面积43万平方米，是集商业、星级酒店、写字楼、商务公寓、高尚住宅等为一体的大型城市综合体，预计2014年竣工，其主体建筑高度接近300米，共68层。
　　京基下沙城市综合体位于深圳市福田区西南端滨海的下沙片区。设计理念：打造“接驳式”城市商业综合体。
　　项目采用策略：
　　1.开放城市空间
　　2.组织高效交通
　　3.形成区域地标。
　　本案在规划布局上，打破传统封闭式的商业模式，形成开放式下沉商业内街，更好的激发商业活力，聚集商业人流。在交通组织上，对外接驳地铁、公交，成为该区域的城市枢纽，对内有效分流，互不干扰。在城市形象上，轮廓起伏富有节奏，形体强调差异对比[1]但又寻求整体相互融合，色彩冷暖搭配赋予丰富表情，建成为该区域集办公、酒店、商业、公寓、住宅多功能于一体的地标性建筑。